WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
新濠影汇注册
当前位置:首页 > 新濠影汇注册

皇冠娱乐场:泰禾折戟华南:扩张后遗症 卖77亿资产仍存200亿缺口

时间:2019/5/21 17:21:03  作者:  来源:  浏览:118  评论:0
内容摘要:   根据公告,泰禾将旗下苏州淀山湖项目公司20%股权、广州增城项目公司51%股权、佛山泰禾院子项目公司30%股权转让给世茂房地产,总交易对价约为39.72亿元。  以当时购地的价格折算相应股权价值,苏州、广州、佛山项目分别对应4.36亿元、21.69亿元、11.16亿元,共计...
      根据公告,泰禾将旗下苏州淀山湖项目公司20%股权、广州增城项目公司51%股权、佛山泰禾院子项目公司30%股权转让给世茂房地产,总交易对价约为39.72亿元。

  以当时购地的价格折算相应股权价值,苏州、广州、佛山项目分别对应4.36亿元、21.69亿元、11.16亿元,共计37.21亿元,泰禾算是保本出售了。

  以上三个项目中有两个位于华南,其中,广州院子是泰禾的核心资产,在2017年以42.52亿元收购而来,拥有广州增城四个地块,总用地面积70.7万平方米,是泰禾多年来规模、体量最大的“院子”。

  该项目于去年11月30日开工,本预计2020年12月30日竣工,但截至今年一季度末,广州院子项目总负债41.9亿元,净资产为-1.01亿元。

  而佛山院子,是泰禾在2016年3月首次进入佛山时拍下的商住地块,彼时耗资37.2亿元,创下当时该区域楼面地价新高。该项目预计今年年底竣工,截至2019年一季度末,该项目净资产为-4355.98万元,负债181.9亿元。

  这不是泰禾今年第一次转让资产。此前,泰禾已转让四个项目予世茂。

  在短短的两个月内,泰禾已出让7个项目,接盘方均为世茂,累计回笼资金77.2亿元。

  泰禾今日之“困境”,与当年进军华南之“高调”形成鲜明对比。

  2015年12月25日,闽系房企泰禾首入华南,斥资57亿元将深圳宝安尖岗山片区两宗居住用地收入囊中。

相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (新濠影汇app)